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2014-11-21╱中國時報╱第AA2版╱投資線上╱黃天如

工業區閒置土地 經部擬收回

  工業區土地無論租售皆一地難求,卻有不少廠商進駐後便按兵不動,被指存心炒地皮。經濟部工業局指出,經濟部正著手修訂《產業創新條例》,針對租購工業區土地2年以上卻不建廠,任令土地閒置的業者,新增政府可強制收回土地的規定;惟因環評延宕者,最長可寬限至5年。

  國民黨立委丁守中昨天在立法院經濟委員會中表示,現在許多廠商擠破頭想進駐工業區,卻因部分「假進駐、真炒地」的業者作梗,始終不得其門而入,政府有必要拿出作為,不能漫無目標地擴大徵收農地變更為工業區,徒增農民困擾及抗爭。

  經濟部工業局局長吳明機表示,目前全國共有61處中央開發的工業區,其中已開發且完成租售卻閒置未用的土地比例約5%,地方政府開發的工業區土地閒置率更高,約10%。至於閒置的原因則各有不同,有可能是業者建廠經費籌措困難、環評程序阻礙,也不排除有人存心炒地皮。

  吳明機說,經濟部很重視這個問題,內部正在討論修訂《產業創新條例》,針對租購工業區土地達一定年限的業者,擬新增金管會可減少其授信成數、禁止業者以土地向銀行貸款,地方政府可取消其地價稅優惠,以及必要時可強制收回土地等規定。相關增修條文預訂幾周內完成後,便可送行政院核定。

  此外,民進黨立委蘇震清說,有些業者一開始購買工業區土地確實是為了建廠營運,但一段時間後,可能因為營運狀況不佳,或發現原來炒地皮比做辛辛苦苦開工廠更好賺,隨即轉手讓人;建議相關法規也應增訂承購工業區土地,至少3年內不得轉售的規定。對此吳明機也承諾,經濟部會進一步研議。

 

 

 


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