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2009-06-07╱工商時報╱第A4版╱焦點新聞╱蔡惠芳

營建業「登陸」 加值力優於大陸建商

  經濟部擬在30日公布大陸人民來台投資許可辦法、大陸營利事業在台設立分公司或辦事處許可辦法、大陸人民來台投資業別項目等;立院財委會也醞釀鬆綁建築業登陸限制。最近上市建商紛紛和中國大陸房地產開發商洽談合作契機,不過論獲利能力、市場發展空間,上市建商認為,建築業「登陸」的競爭力更甚於陸資來台投資房地產。

  日前,立委丁守中提案,要求政府放寬房地產業登陸投資的限制,內部日前和業者座談,檢討流比、速動比、負債等上限,以及單一項目投資上限1,500萬美元等限制,內政部傾向朝放寬方向檢討,並與預計七月展開的產業別登基投資,一併進行。立法院逐漸達成共識,也使得上市建商加速佈局大中華市場。

  興富發建設董事長鄭欽天表示,「中國最大房地產開發商萬科集團,去年營收作到1,500億人民幣,可是獲利只有40幾億人民幣,他老兄獲利率只有3%!但你還嫌台灣市場規模小,換作是台灣建商,最起碼可以賺到300億人民幣吧!」所以台灣建商產品加值能力,遠超過大陸開發商,政府不能再畫地自限,框住建築業在大陸市場的國際競爭力。

 

 

 


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